L’éco-PTZ, abréviation de prêt à taux zéro, est un dispositif financier mis en place pour encourager les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement, sans payer d’intérêts.
L’éco-PTZ , abréviation de éco-prêt à taux zéro, est un dispositif financier mis en place par le gouvernement pour encourager les français à effectuer des travaux de rénovation énergétique dans leurs logements. Lancé en 2009 à la suite du Grenelle de l’environnement, l’éco-prêt à taux zéro existe pour favoriser la transition énergétique en incitant les propriétaires à réaliser des travaux visant à améliorer les performances énergétiques de leur habitat.
Comme son nom l’indique, l’éco-PTZ est un prêt sans frais d’intérêt . En d’autres termes, les bénéficiaires de ce prêt n’ont à rembourser que la somme empruntée.
Au fil des années, l’éco-prêt à taux zéro connaît régulièrement des ajustements afin d’améliorer son efficacité et de le rendre plus accessible aux propriétaires souhaitant entreprendre des travaux de rénovation énergétique.
Le dispositif fait l’objet d’extensions successives afin d’offrir une meilleure visibilité aux particuliers et aux professionnels. Ces prolongations permettent de planifier plus sereinement les projets de rénovation et d’encourager le recours à des travaux visant à améliorer la performance énergétique des logements.
Les plafonds d’emprunt ainsi que les conditions de remboursement ont été régulièrement revus pour s’adapter aux besoins réels des ménages. Le montant maximal pouvant être emprunté a été augmenté, tout comme la durée de remboursement, permettant ainsi de financer des travaux plus complets et plus ambitieux.
Ces évolutions successives ont permis de rendre l’éco-PTZ plus attractif pour un plus grand nombre de propriétaires. Elles facilitent la réalisation de projets de rénovation énergétique ayant un impact significatif sur la consommation d’énergie des logements.
L’éco-PTZ peut également être cumulé avec d’autres dispositifs d’aide à la rénovation énergétique, notamment avec MaPrimeRénov’. Ce cumul offre une opportunité supplémentaire aux particuliers comme aux copropriétés pour réduire le reste à charge et accélérer la mise en œuvre de leurs travaux.
Le dispositif d’aide éco-PTZ s’adresse à trois types d’entités :
Le montant de l’éco-prêt à taux zéro est variable en fonction de la nature des travaux et du nombre d’actions envisagées. Les propriétaires peuvent bénéficier d’un prêt allant de 7000€ à 50 000€ (détails dans le tableau ci- dessous).
Outre les travaux de rénovation devant faire partie des travaux listés ci-dessus, les propriétaires désireux de bénéficier d’un éco-prêt à taux zéro doivent remplir certaines conditions :
Afin de bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro, un propriétaire doit entreprendre des travaux de rénovation ponctuelle ou globale entrant dans l’une des catégories suivantes :
Afin d’identifier les travaux qui apporteraient le meilleur retour sur investissement pour votre logement, il est vivement recommandé de faire appel à un conseiller spécialisé en rénovation de l’habitat pour réaliser une étude thermique du bâtiment.
Peut-on prétendre à l’éco-PTZ pour des travaux d’installation de panneaux solaires ?
Il n’est malheureusement pas possible de bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro pour l’installation de panneaux solaires photovoltaïques. En revanche, certains panneaux solaires y sont éligibles dès lors qu’ils permettent de produire de la chaleur, de l’eau chaude, ou un mix de chaleur et d'électricité. L’éco-ptz peut également vous permettre d’installer des équipements fonctionnant à partir d’un système de panneaux solaires photovoltaïques tels qu’un système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire.
Peut-on prétendre à l’éco-PTZ pour des travaux d’installation d’une pompe à chaleur ?Il est tout à fait possible d’obtenir l’éco-PTZ dans le cadre de travaux d’installation d’une pompe à chaleur (PAC). En revanche, cela ne s’applique que pour l’installation d’une pompe à chaleur air-eau ou d’une pompe à chaleur géothermique destinée au chauffage ou à la production d’eau chaude sanitaire. Il n’est plus possible de bénéficier de l’éco-PTZ pour l’installation d’une pompe à chaleur air-air en 2024. Si vous avez pour projet de remplacer votre chaudière au fioul par une PAC air-air, vous pouvez tout de même bénéficier d’un prêt travaux verts, possédant un plafond maximal de 10 000€ et un taux d’intérêt fixe inférieur à 1%.
On retrouve trois types d’éco-PTZ en 2024 qui se distinguent principalement par leurs champs d’application, leurs conditions d’attribution et leurs montants :
L'éco-PTZ individuel est la version de l'éco-prêt à taux zéro destie aux propriétaires occupants et bailleurs de logements individuels. Il a avant tout été pensé pour les améliorations énergétiques à l'intérieur des appartements et des maisons.
L'éco-prêt à taux zéro copropriété est la version de l'éco-PTZ adaptée aux particularités et aux besoins spécifiques des immeubles en copropriété. Il implique des procédures d'obtention plus complexes et s'adresse aux syndicats de copropriété voulant effectuer des travaux de rénovation énergétique des parties communes.
Comme son nom le laisse entendre, l'éco-prêt à taux zéro complémentaire est conçu pour aider les propriétaires et les copropriétés à financer des travaux de rénovation énergétique qui dépassent le plafond de dépenses de l'éco-PTZ standard. Prolongé jusqu'au 31 décembre 2027, il peut être demandé jusqu'à 5 ans après le début des travaux. Cela donne la possibilité de réaliser des projets de rénovation énergétique plus importants et plus coûteux tout en bénéficiant des avantages du financement a taux nul.
